1. GELTUNGSBEREICH

1. Diese Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen zur Beherbergung und weiteren Leistungen von Aneta Schilling.

2. Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Ferienwohnung sowie deren Nutzung zu anderen als Beherbergungszwecken bedürfen der vorherigen Zustimmung von Aneta Schilling

3. Allgemeine Geschäftsbedingungen des Kunden finden nur Anwendung, wenn dies vorher ausdrücklich in Textform vereinbart wurde.

2. VERTRAGSABSCHLUSS, -PARTNER, VERJÄHRUNG

1. Aneta Schilling steht es frei, die Ferienwohnung Buchung in Textform zu bestätigen.

2. Vertragspartner sind Aneta Schilling und der Kunde. Hat ein Dritter für den Kunden bestellt, haftet er Aneta Schilling gegenüber zusammen mit dem Kunden als Gesamtschuldner.

3. Alle Ansprüche gegen Aneta Schilling verjähren grundsätzlich in einem Jahr ab dem gesetzlichen Verjährungsbeginn. Schadensersatzansprüche verjähren in fünf Jahren. Die Verjährungsverkürzungen gelten nicht bei Ansprüchen, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung von Aneta Schilling beruhen.

3. LEISTUNGEN, PREISE, ZAHLUNG, AUFRECHNUNG

1. Aneta Schilling ist verpflichtet, die vom Kunden gebuchte Ferienwohnung bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen.

2. Der Kunde ist verpflichtet, die für die Ferienwohnung Überlassung und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen zu geltenden Preise von Aneta Schilling zu zahlen. Dies gilt auch für vom Kunden veranlasste Leistungen und Auslagen von Aneta Schilling an Dritte. Die vereinbarten Preise schließen die jeweilige gesetzliche Umsatzsteuer ein.

3. Aneta Schilling kann ihre Zustimmung zu einer vom Kunden gewünschten nachträglichen Verringerung der Anzahl der gebuchten Personen, der Leistung oder der Aufenthaltsdauer des Kunden davon abhängig machen, dass sich der Preis für die Ferienwohnung und/oder für die sonstigen Leistungen von Aneta Schilling erhöht.

4. Rechnungen von Aneta Schilling sind als Vorkasse bei der ohne Abzug zahlbar. Bei Zahlungsverzug ist Aneta Schilling berechtigt ein Pauschalbetrag (Säumniszuschläge, Bearbeitungsgebühr) i.H.v. 25,00 Euro zu erheben.

5. Aneta Schilling ist berechtigt, bei Vertragsschluss vom Kunden eine Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung i.H.v. 100% zu verlangen.

6. In begründeten Fällen, z.B. Zahlungsrückstand des Kunden, ist Aneta Schilling berechtigt, weitere Leistungen abzulehnen.

7. Der Kunde kann nur mit einer unstreitigen oder rechtskräftigen Forderung gegenüber einer Forderung von Aneta Schilling aufrechnen oder verrechnen.

4. RÜCKTRITT DES KUNDEN (ABBESTELLUNG, STORNIERUNG und NoShow)

1. Ein Rücktritt des Kunden von dem mit Aneta Schilling geschlossenen Vertrag bedarf der Zustimmung von Aneta Schilling in Textform. Erfolgt diese nicht, so ist der vereinbarte Preis aus dem Vertrag auch dann zu zahlen, wenn der Kunde vertragliche Leistungen nicht in Anspruch nimmt.

2. Sofern zwischen Aneta Schilling und dem Kunden ein Termin zum kostenfreien Rücktritt vom Vertrag in Textform vereinbart wurde, kann der Kunde bis dahin vom Vertrag zurücktreten, ohne Zahlungs- oder Schadensersatzansprüche von Aneta Schilling auszulösen. Das Rücktrittsrecht des Kunden erlischt, wenn er nicht bis zum vereinbarten Termin sein Recht zum Rücktritt gegenüber Aneta Schilling in Textform ausübt.

3. Bei vom Kunden nicht in Anspruch genommenen Ferienwohnung hat Aneta Schilling die Einnahmen aus anderweitiger Vermietung dieser Ferienwohnung anzurechnen. Wird die Ferienwohnung nicht anderweitig vermietet, so kann das Aneta Schilling die vertraglich vereinbarte Vergütung zu 100% in Rechnung stellen.

4. Ein Anrecht auf Rücktritt von dem mit Aneta Schilling geschlossenen Vertrag erlischt ab 14 Tagen vor dem vertraglich geregelten Anreisetag.

5. RÜCKTRITT ANETA SCHILLING

1. Sofern in Textform vereinbart wurde, dass der Kunde innerhalb einer bestimmten Frist kostenfrei vom Vertrag zurücktreten kann, ist Aneta Schilling ebenfalls in diesem Zeitraum seinerseits berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten (z.B. nichteinhalten vertraglich vereinbarter Vorauszahlung).

2. Bei berechtigtem Rücktritt von Aneta Schilling entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz.

6. ZIMMERBEREITSTELLUNG, -ÜBERGABE UND –RÜCKGABE

1. Der Kunde erwirbt keinen Anspruch auf die Bereitstellung einer bestimmten Ferienwohnung, soweit dieses nicht ausdrücklich in Textform vereinbart wurde.

2. Die gebuchte Ferienwohnung stehen dem Kunden ab 15:00 Uhr des vereinbarten Anreisetages zur Verfügung. Der Kunde hat keinen Anspruch auf frühere Bereitstellung.

3. Am vereinbarten Abreisetag ist die Ferienwohnung spätestens um 11:00 Uhr geräumt zur Verfügung zu stellen. Danach kann Aneta Schilling aufgrund der verspäteten Räumung der Ferienwohnung für dessen vertragsüberschreitende Nutzung bis 14:00 Uhr 50% des vollen Logispreises (Listenpreises) in Rechnung stellen, danach 100%.

7. HAFTUNG ANETA SCHILLING

Aneta Schilling haftet für seine Verpflichtungen aus dem Vertrag. Ansprüche des Kunden auf Schadensersatz sind ausgeschlossen. Hiervon ausgenommen sind Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, wenn Aneta Schilling die Pflichtverletzung zu vertreten hat, sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung von Aneta Schilling beruhen und Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Verletzung von vertragstypischen Pflichten von Aneta Schilling beruhen. Sollten Störungen oder Mängel an den Leistungen von Aneta Schilling auftreten, wird Aneta Schilling bei Kenntnis oder auf unverzügliche Rüge des Kunden bemüht sein, für Abhilfe zu sorgen. Der Kunde ist verpflichtet, das ihm Zumutbare beizutragen, um die Störung zu beheben und einen möglichen Schaden gering zu halten. 7.

8. HAFTUNG KUNDE

1. Sorgfaltspflichten Der Kunde hat die Ferienwohnung und die Einrichtungsgegenstände pfleglich zu behandeln. Schuldhaft verursachte Schäden hat der Kunde zu ersetzen. Der Kunde ist verpflichtet, bei Bezug der Räumlichkeiten, die Einrichtung auf ihre Vollständigkeit und ihre Gebrauchstauglichkeit hin zu überprüfen und Beanstandungen unverzüglich gegenüber Aneta Schilling geltend zu machen. Während der Mietzeit eintretende Schäden der Kunde ebenfalls unverzüglich zu melden. Kommt der Kunde diesen Pflichten nicht nach, steht diesem eine Mietminderung wegen dieser zu beanstandenden Punkte nicht zu.

2. Hausordnung Der Kunde ist verpflichtet, sich an die Hausordnung zu halten. Die Hausordnung liegt in den angemieteten Räumlichkeiten aus.

9. SCHLUSSBESTIMMUNGEN

1. Änderungen und Ergänzungen des Vertrages oder dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen sollen in Textform erfolgen. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Kunden sind unwirksam.

2. Erfüllungs- und Zahlungsort ist Görlitz.

3. Es gilt deutsches Recht. Die Anwendung des UN-Kaufrechts und des Kollisionsrechts oder ähnlichem ist ausgeschlossen.

4. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.

Stand Januar 2025